СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА

ИПОТЕКА УЧИТЕЛЯМ, УЧЕНЫМ, ВРАЧАМ, ПОЛИЦЕЙСКИМ

Цель:
ипотечный кредит/займ по программе «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА» предоставляется отдельным категориям граждан, для приобретения квартир на вторичном рынке жилья и квартиры на первичном рынке со свидетельством о праве собственности.или на погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту/займу, предоставленному ранее на цели приобритения квартиры. Если вас интересует льготная ипотека учителям, ученым, врачам или полицейским, то займ по программе «Социальная Ипотека» будет самым выгодным для вас.
Требования к заемщикам/залогодателям — хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к Перечню социальных категорийили участник программы «Жилье для российской семьи»

Валюта предоставления кредита –российские рубли
Обеспечение по кредиту –залог приобретаемой квартиры
Процентные ставки по кредиту:При первоначальном взносе более 30% (включительно) – 10,60%;
При первоначальном взносе менее 30%:
10,60%— при страховании ответственности заемщика с расширенной страховой защитой (размер страхового покрытия50% от суммы кредита);
11,10%— при страховании ответственности заемщика со стандартной страховой защитой (размер страхового покрытия10%-22,2% от суммы кредита);
Первоначальный взнос– от 10% от стоимости приобретаемой квартиры
Сумма кредита– от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. (6 100 000 руб. для г. Сочи)
Размер кредита зависит от совокупного чистого дохода Заемщика/Созаемщиков.
Количество созаёмщиков – не более 4-х человек
Погашение кредита и процентов – производятся ежемесячно в форме аннуитетных платежей
Досрочное погашение кредита – без моратория и комиссии
Срок кредита – от 10 до 30 лет (при условии, что срок погашения кредита наступает до достижения заемщиком 65 лет)
Страхование:
имущественное страхование – обязательное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения;
cтрахование ответственности заемщика — при первоначальном взносе менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Доп. возможности: Есть дополнительная возможность уменьшить размер первоначального взноса за счет средств материнского семейного капитала
Есть дополнительная возможность получить кредит на погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту/займу, предоставленному ранее на цели приобритения квартиры.
Данная ипотека идеально подойдет учителям, ученым, врачам, полицейским и другим льготным категориям граждан, с полным перечнем которых вы можете ознакомиться тут

Обращаем Ваше внимание, что вся вышеуказанная информация подлежит уточнению у специалиста ОАО «Кубанское ипотечное агентство» на день подачи документов.

В списке перечислены категории граждан, которые могут оформить социальную ипотеку по программе АИЖК:

-граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров общей площади жилых помещений;
-граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и -подлежащими сносу или реконструкции;
-граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
-семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
-семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
ветераны боевых действий;
-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
-граждане, которые являются получателями субсидий (социальных выплат) в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;
-граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
-граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
-граждане, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
-граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
-граждане, работающие в государственных научных центрах;
-граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук;
-граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
-граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
-граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.

Категории могут взаимно пересекаться.